第371章 应对 杠杆 (第2/2页)
洋商人。”
周怀瑾非但强调，还重复了一句。
“可是上面要是查出来？”
“查出来又能怎么着？”
周怀瑾笑着回了一句，娄半城这才彻底反应过来，这个话题告一段落。
“怀瑾，大力龙虎丸在香港那边一上市，就直接火爆，现在生产都赶不上销售，工厂是加班加点夜以继日地干。
就这手上还有一堆来不及交付的订单，很多药店、商场都是预付全款等着交货。
我回国之前两个多月的时间，销售数量已经超过两百万枚，销售额突破一千万港币。
净利润也超过五百万港币，这还是所需的辅助药材都是在香港和广州采购的原因。
如果北京这边的中药材能拉回去，成本还会进一步下降。
除了香港当地的客户，已经有不少南洋的客户前来采购，甚至有人在联系国家级代理相关的事宜。
我已经在考虑是否安排机器了，这种纯手工制作的大蜜丸，效率还是太低了。”
“不错，按照你的思路来，臣药如果有些太贵，或者不能够及时供应，按照我给你的其他配方，只要君药没问题，核心药效就没问题。”
“我明白，账上的这么多利润怎么处理？”
“日本股市、美国科技军工题材股票、香港乃至日本的地产。”
听到这个答案、听到这几个方向，娄半城直接傻了。
这位这么野的吗？跳脱这么大？这些东西都了解？
“要不，先进入香港的房地产，香港这几年涌入了太多的人口，我看房地产市场很火爆，很多华商都开始进入这一市场。
只不过好的土地都被政府牢牢控制在手中。”
“可以，你和江海山合作一下，利用白虎组织还存在的威慑力，尝试从港府那边打开缺口。
我们不需要和华商在不大的锅里抢食，要做就要独树一帜、另辟蹊径，跟着别人只能喝汤。
房地产是需要同时和地头蛇和政府打交道的，不过日本股市那边也不要忘了。”
“这样的话，我们的资金就有点不够了。”
“杠杆。”
“杠杆？您的意思是说找银行抵押贷款？”
“对。”
“的确，我们龙虎公司现在生意这么好，肯定会有银行愿意贷款给我们的。”
“抵押公司贷款只是第一笔资金，后续要以贷养贷。”
这句话让娄半城听了都迷糊了。
“用真金白银买下来第一块地，然后再拿着这块地去做抵押，这里面可以在估值方面想想办法，争取撬动更多的资金，再继续买地，如此往复。”
听到这个简单的方案，娄半城彻底傻了，生意还能这样做的吗？
“这个方案的重点就是在土地持续上涨的期间，利用和银行的关系，打通银行的资源，这样才能产生源源不断的资金。”
“可，可，可这样未免风险太大了吧，万一房地产不景气、土地价格不再上涨，我们可能就崩掉了。”
娄半城一眼就看出了其中的风险，见识确实了得，周怀瑾只好又耐着性子给他掰开揉碎了讲：
“所以说我们的地产公司启航之后，要和医药公司分离开，如果房地产真的和你跟那些专业人士判断的一样向好，我们就能发笔大财。
如果失败了，也要把损失控制在第一桶金的范围，同时千万不能牵连我们的医药公司，这才是下金蛋的鸡。”
娄半城听明白了之后，看向周怀瑾的眼神又不一样了，任谁在这个年代听到类似恒大的扩张手法，估计都会是这种反应吧。