第866章 权力的押注，一纸公文 (第2/2页)
把手！龙腾新区的地块，随你张知福挑！我亲自把批文送到你桌面上！”
“不仅如此。老城区河滨商业街，原本按照你三千万的投资，答应分给你的那二十间临河商铺、外加百分之十二的街区运营分红。只要你今天点头，我做主！商铺再加五间，运营分红，再给你加一成！”
新老城衔接核心地段的二十五间商铺，外加百分之二十二的整街永久分红权！这绝对是一笔足以让任何开发商眼红的庞大资产！
马卫东死死地盯着张知福，大口大口地喘着粗气，等待着最后的宣判。
张知福静静地听完。
他从旁边的雪茄盒里抽出一根雪茄，慢条斯理地剪掉尾端，拿起打火机点燃。
浓郁的烟草味在包厢里弥漫开来。
“老马啊。”
张知福透过青色的烟雾，看着满头大汗的马卫东，终于开了口：
“你画的这张饼，又大又圆，看着让人流口水。也能让人看到实实在在的好处。”
“可是。”
张知福手指夹着雪茄，轻轻点了点桌面，语气一秒变回了资本家的冷酷：
“希望始终是希望。画出来的饼，它填不饱肚子。”
“你让我掏一千万的真金白银去填坑，去赌一个连你们自己都不知道能不能拿下来的省级批文。老马，你觉得，这风险和收益，对等吗？”
一句话。
把马卫东怼得哑口无言。他就像是被一盆冰水从头浇到脚，心瞬间凉了半截。是啊，换做是他，也不可能拿一千万去赌一个虚无缥缈的未来。
就在马卫东觉得张知福一定会拒绝自己的时候。
“不过。”
张知福话锋一转，脸上再次浮现出一抹让人捉摸不透的笑容：
“看在咱们三十年老同学的面子上，这一千万，我可以掏。”
“你……你说真的？！”
马卫东猛地抬起头，就像是一个即将溺死的人抓到了最后一根浮木，激动得声音都在发颤。
“当然。”张知福掸了掸烟灰，“但我有一个条件。”
“什么条件？你说！只要我能办到，绝无二话！”马卫东毫不犹豫地答应。
张知福身子微微前倾，金丝眼镜后的目光变得深邃又锐利：
“我需要清水县政府，以官方的名义，给我光辉学城出具一份盖着鲜红公章的——《重点教育产业投资意向与保障证明文书》。”
“不仅要有公章。里面还必须附加一条兜底条款：如果后续因为县政府规划调整、土地无法落实等官方原因导致合作搁置，我方有权随时终止投资意向，不承担任何违约责任。”
马卫东愣住了。
他有些发懵地看着张知福。就只要一张盖了公章的意向书？不要抵押物？不要固定资产担保？
在马卫东这种常年混迹在行政审批圈子里的官员看来，一张“意向书”算个屁啊！它根本不具备强制执行的法律效力，也就是一张糊弄人的空头支票罢了！
“就……就这么简单？”马卫东难以置信地确认。
“就这么简单。拿到文书，一千万立刻打到你们指定的账上。”张知福微笑着靠回沙发上。
“好！一言为定！我马上去办这件事，尽快带着合约文书来找你！”马卫东生怕张知福反悔，毫不犹豫地一口答应下来。
看着马卫东匆匆离去的背影。
张知福端起茶杯，轻轻抿了一口。
马卫东根本不懂资本的运作逻辑。他以为那只是一张不痛不痒的废纸。
但他哪里知道，在资本大鳄的手里，这张盖着公章的文书，是一根足以撬动几倍杠杆、锁死政府底线的定海神针！
这就是资本的高级手段【行政背书变现术】！
第一，信用杠杆！光辉学城目前正在全省跑马圈地、大肆收购分校，极度渴求现金流。张知福只要拿着这份盖着“清水县政府”公章的重点项目投资证明，摆在省城各大银行的信贷部桌面上。这就意味着企业正在拓展“县域实体重大项目”，有地方政府的背书！凭借这层政府信用，他能轻而易举地从银行撬动几千万的低息贷款，还能压低利息！他等于是在拿清水县的公章，去跟银行空手套白狼！
第二，锁死谈判底盘！一旦这份文书下发，县里就会默认光辉学城即将落地。消息传出，就等于断了其他竞争对手的路，再加上张明远那边，听说批给自己的二百亩地，已经开始动工平整地面了
第三，进退自如的防火墙！那条“免责撤资条款”才是真正的杀招，如果后续马卫东无法兑现承诺，河滨商业街的进度达不到预期，张知福随时可以拍拍屁股走人，无限搁置项目。
第四，张明远交代自己，要温水煮青蛙一样，分批注资，支持孙建国的项目进行下去，现在自己姿态拿捏得恰到好处，不会引起任何人的怀疑，也算是完成了对张明远的承诺。
有了这份文书，张知福不仅能用别人的钱办自己的事，更等于是捏住了清水县政府的一张底牌。
一千万？
对于光辉学城带来的隐形信贷和政治筹码而言，这简直是一笔稳赚不赔的暴利买卖。
“老马啊老马……”
张知福将手里的雪茄摁灭，看着窗外璀璨的霓虹灯，轻声呢喃：
“你这辈子，是注定玩不过张明远那个小狐狸的。”